津市でマイホーム用地を探している方へ、今回は「津市一身田上津部田」に売地をご紹介します。
人気の西が丘小学校・橋北中学校区で、生活施設もそろった住環境。
さらに津駅まで徒歩17分というアクセスの良さも魅力です。
物件概要
- 所在地：津市一身田上津部田字カノ坪1379番12及び13
- 土地面積：205.07㎡（62.03坪）
- 地目：宅地
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 建蔽率：60％／容積率：100％
- 設備：上下水道・都市ガスあり
- 売買価格 1,900万円
- 取引形態：売主
アクセス・立地の魅力
本物件の大きなポイントは、津駅まで徒歩17分という利便性と、高台立地という安心感。通勤・通学を考えると「駅徒歩圏」は日々の暮らしに効いてきますし、高台は雨の多い時期にも検討材料になる立地条件です。西が丘小学校区の最も津駅側のエリアとなります。
教育環境（学区）
子育て世帯にうれしいのが、人気の学区であること。
- 西が丘小学校：徒歩17分
- 橋北中学校：自転車15分
「学区重視で土地を探している」という方にとって、早めにチェックしておきたいエリアです。
周辺施設（生活利便と文化施設が充実）
日々の買い物から、休日の過ごし方まで選択肢が多いのもこの立地の良さです。
- マックスバリュ津北店：徒歩19分
- 総合文化センター：徒歩12分
- 博物館（MieMu）：徒歩9分
- 美術館：徒歩9分
- TTC医療モール：徒歩4分
医療モールが徒歩4分というのは、子育て中だけでなく将来の安心にもつながります。
この土地がおすすめの方
- 津駅徒歩圏で土地を探している方
- 西が丘小・橋北中学校区で検討したい方
- 低層住宅の落ち着いた街並みで、戸建てを建てたい方
- 生活施設と文化施設がどちらも近い環境を求める方
まとめ
「西が丘学区」「津駅徒歩17分」「高台立地」「総合文化センター徒歩12分」と、うれしい条件がそろった売地です。土地探しでは“場所の条件が合う物件”は意外と多くないので、気になる方は早めの現地確認がおすすめです。ご案内をご希望の方は、お気軽にお問い合わせください。
