畑中不動産事務所 取引事例のご紹介
最近の取引で、久しぶりに「容積率オーバー」の不動産にあたりましたので、ご紹介したいと思います。建ぺい率オーバー・容積率オーバーの案件は、査定の段階ではなかなか気づきにくいことがあり、この点は同業者の方なら共感いただけるのではないでしょうか...
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未分類 続時精算課税が「別モノ」に？2024年改正で年110万円の新ルール
相続時精算課税制度が、2024年1月1日以降の贈与から「使いにくい制度」から「使い道のある制度」へと性格を変えつつあります。最大のポイントは、これまで暦年課税にしかなかった“年110万円”の非課税枠（基礎控除）が、相続時精算課税にも新設さ...
相続 基礎控除110万円は孫に渡せ！
相続対策の王道は「早く・小さく・確実に」財産を動かすこと。その最有力手段が、贈与税の基礎控除110万円を毎年コツコツ使う暦年贈与です。1年間（1/1〜12/31）に孫1人が受け取る贈与の合計が110万円以下なら、原則として贈与税はかからず...
相続 「生前贈与」いつまでさかのぼる？「3年→7年」
暦年贈与の基礎控除（年110万円）は贈与税がかからないため、相続対策として定番でした。しかし相続が発生すると、相続または遺贈で財産を取得する人については、一定期間内の贈与が「生前贈与加算（持ち戻し）」として相続財産に合算され、相続税の計算...
お知らせ 2月17日はリージョンプラザへ献血に行こう！
畑中不動産事務所のブログをご覧いただきありがとうございます。
私たちが日々向き合う「住まい」は、安心して暮らす土台です。そして同じように、安心して医療を受けられる社会の土台を支えているのが「献血」です。血液は、栄養や酸素の運搬や免疫...
畑中不動産事務所 金利上昇局面こそ「住まいの計画」を先に立てる
2026年が始まり、住まい探しや住み替えを考え始める方も多い時期になりました。今年の不動産の時事テーマとして見逃せないのが、住宅ローン金利の動きです。報道や各種解説でも、2026年1月時点で住宅ローン金利は変動・固定ともに上昇傾向が続いて...