今年も地価公示の発表がありましたので少し押さえておきたいと思います。
2025年3月18日、国土交通省が発表した地価公示によると、
津市の平均公示地価は、
1平方メートルあたり51,171円、
坪単価では約17万1997円となり、
前年からの変動率は+0.65%を記録しました。
地価の用途別分析
津市の地価は用途別に見ると、以下のようなデータが示されています。
- 住宅地: 平均価格は41,028円/m²（約13万5000円/坪）で、前年比は101%の上昇を見せています。
- 商業地: 商業地の平均価格は79,452円/m²（約26万3000円/坪）で、前年比は100.4%の微増です。
- 工業地: 工業地の平均価格は13,067円/m²（約4万3000円/坪）で、前年比は101%の上昇です。
地価上昇が顕著な地域
１．大谷町118番7
- 地価: 123,000円/m² (406,612円/坪)
- 変動率: +3.36%
- 最寄駅: 津駅
２．南が丘3丁目10番12
- 地価: 80,600円/m² (266,446円/坪)
- 変動率: +4.13%
- 最寄駅: 南が丘駅
３．観音寺町766番33
- 地価: 92,800円/m² (306,777円/坪)
- 変動率: +3.11%
- 最寄駅: 津駅
南が丘の＋4.13％が目立ちますね。
全体的にプラス指標となっておりますが、
一身田町や寿町、江戸橋、白塚町、津興、海岸町、半田、香良洲町など
マイナスとなっている地域もあります。
