毎年7月1日は国税庁の路線価の発表日です。
全国平均2年ぶり上昇！とニュース記事をみたので
三重県はどうなった！？と思いチェック。
▼0.9％
▼はマイナスです・・・
やっぱり地方は下がるのねと思いながら
新しくなった路線価をチェック。
路線価はみなさんでも見ることができます。
路線価と検索して三重県を選んでいってください。
例えば、津市の美術館の前をみてみると
90Eとなっています。
アルファベットは借地権割合なので
無視していただいて結構です。
90は㎡単価で、90,000円／㎡ということです。
坪単価で297,000円。
ここでは3.3倍しています。
（90,000円×3.3＝297,000円）
ちなみにこの地点は昨年も90E。
変動なしですね。
観音寺の団地も64,000円／㎡と変わりなし。
つつじが丘団地も62,000円／㎡と据え置き。
津駅西口は変わっていないようですね。
もう少し違う場所を見てみましょう。
SATYの近辺も変動なし。
津市役所の周りもほぼ横ばい。
1,000円／㎡下がっているところはあり。
南ヶ丘の団地も58,000円／㎡据え置き。
西千歳団地が＋1,000円／㎡
ヨットハーバーの方面は少し下がっていますね。
▼1,000～2,000円／㎡
城山イオンの近辺も横ばい。
イオン津南の近辺は横ばいか▼1,000円／㎡
久居駅の近辺も横ばい。
久居アルスプラザの近辺も横ばいか▼1,000円／㎡
雲出の方面は▼1,000円／㎡くらい。
大きな変動はないもののまだ若干下がっているイメージですね。
下げ止まり感という表現を使ってきたので
正に今回もそんな感じです。
実務的には、住宅用地の確保のため
住宅用地の価格上昇は感じています。
さて時間が無くなってきたのでここまでにします。
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